sofort beziehbar: 3 Zimmerwohnung in Speyer mit 2 Stellplätzen
67346 Speyer, Wohnung zum Kauf
Kontaktdaten
-
NameHerr Simon Schmidt
-
AdresseLudwigstr. 46
76751 Jockgrim -
E-Mail Direkt
-
Mobil
Objektdaten
-
Objekt-IDIK-67
-
ObjekttypWohnung
-
Adresse67346 Speyer
-
Etage2
-
Etagen im Haus4
-
Wohnfläche ca.91 m²
-
Zimmer3
-
Schlafzimmer2
-
Badezimmer1
-
HeizungsartZentralheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Baujahr1980
-
AusstattungStandard
-
Stellplätze gesamt2
-
Käuferprovision3,57 %
Die Maklercourtage in Höhe von 3,57% incl. gesetzlicher Mwst. ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und sofort fällig. -
Hausgeld354 EUR
-
Kaufpreis299.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
-
Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Speyer!
Zunächst möchte ich erwähnen, dass die Wohnung derzeit komplett ausgeräumt und unrenoviert ist. Die eingestellten Bilder sind digitale Staging-Bilder und geben Ihnen eine Vorstellung, wie Ihre Wohnung nach einer Renovierung aussehen könnte.
Mit einer Wohnfläche von 91 m² bietet die Wohnung viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten.
Vom Flur aus gelangen Sie in eine großzügige Wohnküche mit kleinem Balkon, zwei Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist das große Wohnzimmer, das ebenfalls Zugang zu einem Balkon hat und zum Verweilen einlädt.
Im Keller steht Ihnen ein klassischer Abstellraum zur Verfügung, der ausreichend Stauraum bietet sowie ein Stellplatz dieses Angebot ab.
Der zusätzliche Tiefgaragenplatz ist im Verkaufspreis im Wert von 15.000,-- € enthalten.
Nutzen Sie die Chance, diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen oder investieren Sie in eine wertstabile Immobilie in einer begehrten Lage.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen jederzeit gerne zur Verfügung!
Ausstattung
2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen
3 Zimmer, ideal geeignet für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage
2 Balkone
Wohnküche mit Balkon
Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
2 helle Schlafzimmer
Badezimmer
separates Gäste WC
Abstellraum in Wohnung
Kellerraum
Tiefgaragenplatz
Außenstellplatz
Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers sowie den vorliegenden Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen kann seitens Immobilien Kompetenz keine Gewährleistung übernommen werden.
Lage
Ruhige und dennoch zentrale Lage in Speyer, einer charmanten Stadt am Rhein, die für ihre historische Altstadt und kulturellen Highlights bekannt ist.
Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie schnell und bequem die Innenstadt sowie die umliegenden Städte erreichen können.
Die Altstadt von Speyer mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Besonders hervorzuheben ist der beeindruckende Speyerer Dom, der zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört und ein beliebtes Ziel für Touristen und Einheimische ist.
Für Naturliebhaber bieten sich in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege entlang des Rheins sowie schöne Parks, die zur Erholung einladen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Lage eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung bietet – ideal für Familien, Paare oder Singles, die das Leben in einer lebendigen Stadt genießen möchten.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie in einer der besten Lagen Speyers präsentieren zu dürfen!
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
