Mannheim – 11 gepflegte Wohneinheiten
68167 Mannheim, Etagenwohnung zum Kauf
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Kontaktdaten
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FirmaImmobilien Kompetenz
Objektdaten
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Objekt-IDde8dea90-dddd-4019-92d5-b62e209804cb:f645d42e-bc27-462a-8977-735a67c78fc4
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseStamitzstraße 7
68167 Mannheim
Baden-Württemberg -
Etage1
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Wohnungsnummer04
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Wohneinheiten11
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Wohnfläche ca.104,94 m²
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Zimmer5
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Baujahr1912
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Statusvermietet
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Nettokaltmiete1.610,00 EUR
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Nettorendite4,01 %
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Mieteinnahmen (Ist)19.320 EUR pro Jahr
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Kaufpreis482.000 EUR
Objektbeschreibung
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Lage
ÖPNV: Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend im gefragten Stadtteil Neckarstadt-Ost in Mannheim. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Freizeitange-bote wie Restaurants, Theater und das Herzogenriedbad. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Straßenbahnhaltestellen gege-ben.
Highlights: Diese zum Verkauf stehende Immobilie ist ein ansprechendes Altbau-Wohngebäude, das im Jahr 1912 errichtet wurde. Es verfügt über insgesamt 11 attraktive Wohneinheiten mit 1 bis 5 Zimmern, deren Wohnflächen zwischen 37,64 m² und 110,44 m² variieren. Die ge-samte Wohnfläche beläuft sich auf 968,77 m², und das Gebäude wird durch eine moder-ne Erdgasheizung beheizt.