Hausverkauf? Privat – Maklerauftrag – Modularer Maklerauftrag

Hausverkauf: besser privat, mit Makler Alleinauftrag oder mit Modulen ?

Ein privater Hausverkauf bringt Vorteile mit sich. Ohne gewisse Kenntnisse im Immobilienbereich gibt es aber auch gewisse Tücken und Schwierigkeiten. Die Entscheidung für die Ausführung durch einen Immobilienmakler bietet bedeutende Vereinfachungen im gesamten Verkaufsprozess. Bei unserem  unverbindlichen Erstgespräch besprochen wir mit Ihnen diese zentrale Frage unter Berücksichtigung Ihrer Vorstellungen, Wünsche und Ziele und stellen Ihnen die nachstehenden Varianten auf Sie abgestimmt vor.

Mit oder ohne Makler?

Die folgenden Punkte sollten Sie sich im Vorfeld genau überlegen und anschließend abwägen, über welchen Weg sie das Haus verkaufen möchten.

Ein Haus PRIVAT verkaufen, sollte wer… 

…ausreichend Zeit für das Projekt „Hausverkauf“ hat,

…Spaß am Recherchieren und Zusammentragen von Informationen hat,

…ein überzeugendes Exposé für Internet und Co. erstellen kann,

…wer sicher in bau- und vertragsrechtliche Angelegenheiten ist,

…gerne verhandelt,

…gut mit Menschen umgehen kann,

…Geduld & Ausdauer hat. 

Ein Haus MIT MAKLER ALLEINAUFTRAG verkaufen, sollte wer…

…wenig Zeit hat,

…ungern lange nach den richtigen Informationen sucht,

…die Exposé und Werbemaßnahmen lieber durch einen Fachmann erstellen lässt,

…Beratungsbedarf in Sachen Baurecht und Vertragsfragen hat,

…das Verhandeln lieber einem Profi überlässt (und genau deswegen den besten Preis erzielt),

…eine effektive und effiziente Art des Hausverkaufs wünscht.

NEU: Hausverkauf mit Modulen auf Basis Honorarvereinbarung

Ein Haus mit MIT MAKLER auf Basis Modulen, sollte wer…

… Teilstrecken selbst abwickeln möchte

… keine Maklerprovision in Höhe von 3% bezahlen möchte sondern konkret nur

    die geleistete Arbeit bezahlen möchte

… gerne im Team arbeitet

… bei der Abwicklung aktiv mit eingebunden sein möchte…

Vorteile bei privatem Verkauf	Vorteile bei Verkauf mit Makler
√ Angebot komplett ohne Maklerprovision, sodass der Hausverkauf günstiger und interessanter für potentieller Käufer werden kann	√ Verkäufer sparen sich viel Zeit und Mühe
√ Eigenverantwortliches Handels des Verkäufers	√ Vermarktungs- wie Verkaufsaktivitäten übernimmt der Makler
√ Mehr potentielle Anfragen aufgrund der fehlenden Maklerkosten möglich	√ Kaufinteressenten werden von einem Experten seriös und professionell betreut
√ Der Betrag der Maklerprovision kann als Verhandlungsspielraum dienen oder komplett entfallen	√ Dank vielfältiger Möglichkeiten des Maklers sind die Chancen auf einen schnellen Verkaufserfolg gegeben

Vorteile bei Modul Verkauf

√ Kombination der Vorteile aus privatem Verkauf und klassischem Verkauf über     Makler mit Alleinauftrag

√ Einbeziehung individueller Vorgaben des Verkäufers

√ Mehr potentielle Anfragen aufgrund der fehlenden Maklerkosten möglich