Mannheim – 11 gepflegte Wohneinheiten

68167 Mannheim, Etagenwohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    de8dea90-dddd-4019-92d5-b62e209804cb:89dc3bb8-3448-44e0-a7e2-b79e82a32bfc
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Stamitzstraße 7
    68167 Mannheim
    Baden-Württemberg
  • Etage
    1
  • Wohnungsnummer
    03
  • Wohneinheiten
    11
  • Wohnfläche ca.
    106,03 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    1912
  • Status
    vermietet
  • Nettokaltmiete
    1.626,00 EUR
  • Nettorendite
    4,01 %
  • Mieteinnahmen (Ist)
    19.512 EUR pro Jahr
  • Kaufpreis
    487.000 EUR

Objekt­beschreibung

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Lage

ÖPNV: Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend im gefragten Stadtteil Neckarstadt-Ost in Mannheim. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Freizeitange-bote wie Restaurants, Theater und das Herzogenriedbad. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Straßenbahnhaltestellen gege-ben.

Highlights: Diese zum Verkauf stehende Immobilie ist ein ansprechendes Altbau-Wohngebäude, das im Jahr 1912 errichtet wurde. Es verfügt über insgesamt 11 attraktive Wohneinheiten mit 1 bis 5 Zimmern, deren Wohnflächen zwischen 37,64 m² und 110,44 m² variieren. Die ge-samte Wohnfläche beläuft sich auf 968,77 m², und das Gebäude wird durch eine moder-ne Erdgasheizung beheizt.

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